ポラリス・ホールディングス（株）（以下 同社） が3 月31 日付けで、その子会社となる予定である特別目的会社『合同会社天神ホテル管理』（以下 本SPC）が現所有者との間で、すでに長期固定賃料型の賃貸借契約にて同社の連結子会社である（株）フィーノホテルズが運営する「ベストウェスタンプラス福岡天神南」（以下BW 天神南）の購入（同物件を対象資産とする信託受益権の取得）に合意したと発表。

　同社は匿名組合出資を行なう予定の本年4 月末以降、本SPC の子会社化によるいくつかの前提のもと、同社グループがBW 天神南の所有者（信託受益者）兼運営者（オーナー・オペレーター）になることで、現在の所有者と契約済みの賃貸借契約は解約され、年間約313 百万円の固定賃料支払債務が免除となるとしている。

　なお同社は厳しい市場に触れつつ、グループでホテル所有者兼運営者として、ホテル物件を割安に購入することで、損益分岐点比率をより一層引き下げ、高い株主資本利益率（ROE）の達成を目指し、また、ホテル物件の取引市場に流動性が戻った際、物件売却による利益計上も視野に入れるとしている。

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