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2023年10月6-13日号 新しい視点「ホテルの価値」向上理論 ホテルのシステム思考

第549回 ホテル旅館のキャップレート調査(18)

【月刊HOTERES 2023年10月号】
2023年10月12日(木)
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 弊社では年 2回ホテルおよび旅館の還元利回り(以下、キャップレート)の調査を実施しています。今回は、2023年 5月に実施しました調査結果をご紹介したいと思います(回答者数 25人)。今回は依然として、コロナ禍の影響を受け、回答が困難との返答も非常に多く、有効回答数が減少した状況にあります。今回のパンデミックによる市場の反応をキャピタルマーケットでも判断しかねているというのが実情でしょう。
 

北村剛史 

(株)日本ホテルアプレイザル 代表取締役/(株)サクラクオリティマネジメント 代表取締役/(一社)観光品質認証協会 統括理事不動産鑑定士、MAI(米国不動産鑑定士)、FRICS(英国ロイヤル・チャータード・サベイヤーズ協会フェロー)、CRE(米国不動産カウンセラー)

ホテル・旅館の不動産鑑定評価会社である(株)日本ホテルアプレイザルの代表取締役。慶應義塾大学大学院システムデザイン・マネジメント研究科在籍時には「ホテル・旅館の人格性、パーソナリティー」をテーマに研究。

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