三井不動産は、東京ミッドタウン日比谷において、ミクストユース施設のより一層の進化を目指し、竣工・開業以降も、健康経営、環境エネルギーなど社会的課題解決に向けて新しい技術やサービスを積極的に導入し、未来志向の街づくりに継続して挑戦している。
　こうした同社の先進的な取り組みが評価され、東京ミッドタウン日比谷が「CASBEE-SWO認証」における最高ランク認証、および「DBJ Green Building認証」における最高位の★５を取得したと発表した。なお、両認証の最高ランクを同時に取得する施設は当社として初となる
 
　東京電力エナジーパートナー社との連携により、再生可能エネルギー由来の非化石証書を活用して施設内の使用電力を実質グリーン化するもので、当社が脱炭素に取り組むテナント向けに構築した「グリーン電力提供サービス」を同時に導入し、テナントニーズに柔軟に対応したグリーン電力の提供を実現した。
　さらに、並行して、竣工・開業来の省エネ・省CO2に関する管理運営実績に基づき、東京都環境確保条例の「優良特定温暖化対策事業所（トップレベル事業所）」の認定取得申請業務を現在進めており、認定取得時には同社10案件目となる予定です。
　同社は今後も、働き方の多様化に応じた空間・環境やサービスを提供するとともに、持続可能な社会の実現に向け、安心・安全で、環境に優しい快適な街づくりを推進していくとしている。
 
取得した認証について
（１）対象物件 東京ミッドタウン日比谷（CASBEE-SWO認証：共用部対象、DBJ Green Building認証：ビル全体対象）
（２）認証取得日 CASBEE-SWO  2021年3月26日、DBJ Green Building 2021年3月15日
（３）制度の概要
 
「CASBEE-ＳＷ0認証」
環境評価に加え、建物利用者にとっての働きやすさ（「知的生産性」、「健康快適」）と「レジリエンス」を評価する新制度です。東京ミッドタウン日比谷は、このうち、特に「知的生産性」、「健康快適」、「安全・安心」が高く評価され、WO認証（パターン１・共用部）の中で日本最高得点（90.1点）および最高位（Sランク）を取得した。「CASBEE-建築」（認証または自己登録）と「CASBEE-WO認証」をあわせて取得した物件は、環境と健康双方に配慮したオフィスビルとして、「CASBEE スマートウェルネスオフィス」に認定され、東京ミッドタウン日比谷は、いずれも最高位 S クラスの認証を取得した。
 
「DBJ Green Building認証」
「環境・社会への配慮がなされた不動産」を認証する仕組み。日本政策投資銀行、日本不動産研究所が運営する制度で★１～★５の5段階認証となる。評価項目は総合環境性能に加え「多様性・周辺環境への配慮」、ステークホルダーとの協業なども評価される。
今回東京ミッドタウン日比谷は、特に環境面における各種省エネへの取り組みと、新たなスキームによるグリーン電力導入についてもイノベーションとして評価を得、総合評価★５という最高位ランクの評価を取得した。
 
両認証の評価項目
 
 
■東京ミッドタウン日比谷 物件概要
交　通：
東京メトロ千代田線、日比谷線、都営地下鉄三田線「日比谷」駅直結
東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩４分
東京メトロ丸の内線、日比谷線、銀座線「銀座」駅 徒歩５分
JR山手線、京浜東北線「有楽町」駅 徒歩５分
 
敷地面積：約10,700㎡
延床面積：約189,000㎡
 
階数／最高高さ：
地上35階 地下4階 ペントハウス1階／約192m
 
設　計：
マスターデザインアーキテクト：ホプキンスアーキテクツ
実施設計・監理：KAJIMA DESIGN
オフィス共用部環境デザイン：株式会社イリア
商業環境デザイン：株式会社乃村工藝社
都市計画・基本設計・デザイン監修：株式会社日建設計
 
施　工：鹿島建設株式会社
竣工日：2018年2月1日