北村剛史
Takeshi Kitamura
㈱ホテル格付研究所 代表取締役所長
㈱日本ホテルアプレイザル 取締役
不動産鑑定士、MAI( 米国不動産鑑定士 )
MRICS（英国王室認定チャータードサーベイヤーズ）
慶應義塾大学大学院システムデザイン・マネジメント研究科附属システムデザイン・マネジメント研究所研究員。ホテル・旅館の不動産鑑定評価会社である㈱日本ホテルアプレイザルの取締役。慶應義塾大学大学院システムデザイン・マネジメント研究科では「ホテル・旅館の人格性、パーソナリティー」をテーマに研究活動に従事
今回はホテルのアセットマネジメントの重要性について、「建物」に関する管理とともに、「立地」を含めて考えてみたいと思います。まず、「立地」について再度整理しておきたいと思います。以前、顧客がホテルを選択する際に重視している情報とはどのようなものなのかに関して弊社が行なったアンケート調査結果をご紹介しました（全国男女200 名、インターネットアンケート調査）。その際、88.5％の人が「値段」に関する情報を重視しているという結果でした。次いで「立地」が全体の69.5％という結果でした。
