小誌・月刊ホテレス独自調査「全国ホテル客室稼働率」の2025年4月結果がこのほどまとまった。今回、全国93ホテルの平均客室稼働率は81.5％（前年同月78.9％）、ADRは15,482円（同13,920円、11.2ポイント増）、RevPARは12,618円（同10,983円、14.9ポイント増）となった。
　本調査区分14エリアにおいて、甲信越・北陸エリアを除く13エリアにてADRおよびRevPARが伸長することとなった。RevPARの伸びは対前年月比で2ケタ増となり、大阪では万博の追い風もありRevPARは同40.6ポイント増、東京宿泊主体型はインバウンドの恩恵もあり同25.4ポイント増で着地。
 
　JNTO発表の訪日外客数において、当月の訪日外客数は390万8900人と単月として過去最高を記録しており、このうち中国人は76万5100人（前年同月比43.4ポイント増）と同国からの訪日需要の増加が、全体の伸び率に大きく影響することとなった。
　各ホテルからは「アジアを中心とした海外からの個人旅行客が、今年はかなり増えた。それに対して、国内の旅行客が減った感がある」、「インバウンド利用率と利用人数が過去最高」、「今年は北陸応援割もなくなり、新幹線効果も薄れてきた」などのコメントが寄せられた。
 
〈用語解説〉
●OCC（Occupancy Ratio）：客室稼働率
●ADR（Average Daily Rate）：1日1室当たりの客室平均単価
●RevPAR（Revenue Per Available Room）：1日1室当たりの客室売上高
※RevPARは客室販売における最重要指標、RevPAR＝OCC×ADRで算出
（例：客室稼働率50％×ADR 20,000円＝RevPAR 10,000円）
 
〈調査区分〉
北海道、東北、北関東、東京フルサービス型、東京宿泊主体型、南関東、甲信越・北陸、東海、近畿（京都・大阪含む）、京都、大阪、中四国、九州、沖縄の全14エリア
 
〈算出条件〉
●今回の数値は小誌・稼働率調査において「該当月および前年同月」の「客室稼働率およびADR」の計4項目すべて回答のあるホテルのみを用いて算出。そのため、開業1年未満のホテル、前年同月に休館したホテルなどは含まれず。
 
〈備考〉
小誌「月刊ホテレス」2025年7月号では連載「全国都市別ホテル客室稼働率」にて、25年4月の速報値（計150ホテルの都市別平均値）を掲載。
 
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文・オータパブリケイションズ　臼井　usui@ohtapub.co.jp